1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+17.3%
台東区
124.8万円/㎡
前年比+2.9%
ライオンズシティ浅草
東京都台東区西浅草三丁目
つくばエクスプレス / 田原町駅 徒歩10分
1998年築 / 11階建 / 33戸 / SRC造
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価格偏差値
53.9
割安
推定相場価格より5.9%割安
相場
8,711万円
127.8万円/㎡
4,741
7,388
10,034
12,681
AI査定結果
推定相場価格
8,711万円
127.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,388万円〜10,034万円
108.4万円/㎡〜147.3万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年7月30日
ライオンズシティ浅草
8,200万円（120.3万円/㎡）/ 2階 / 68.14㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は114.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（120.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 8,200万円 | 120.3万円 | 2階 | 68.14㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/15 | 8,980万円 | 126.9万円 | 10階 | 70.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/18 | 9,180万円 | 129.8万円 | 10階 | 70.74㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/11/25 | 6,780万円 | 95.8万円 | 10階 | 70.74㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/08/25 | 6,980万円 | 98.7万円 | 10階 | 70.74㎡ | 3LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は103.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（120.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | ライオンズシティ浅草 台東区西浅草三丁目 | 田原町駅10分 | 8,200万円 | 120.3万円 | 68.14㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1998年 | 33戸 | SRC |
| 2025/03/25 | サンライン上野桜木 台東区上野桜木一丁目 | 鶯谷駅5分 | 6,690万円 | 109.9万円 | 60.86㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/23 | シュロス台東根岸 台東区根岸四丁目 | 入谷駅9分 | 5,980万円 | 106.7万円 | 56.02㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/25 | プリムローズ根岸エーフォート 台東区根岸四丁目 | 入谷駅7分 | 7,980万円 | 111.4万円 | 71.66㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/26 | ナビウス根岸参丁目 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅5分 | 9,880万円 | 130.0万円 | 75.99㎡ | 3LDK+W | 11階 / 11階建 | - | 2000年 | 28戸 | SRC |
| 2024/07/31 | モナーク根岸 台東区根岸四丁目 | 入谷駅6分 | 5,299万円 | 95.3万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 北東 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/02 | クレストフォルム上野根岸 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅4分 | 5,980万円 | 91.0万円 | 65.68㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/09 | ワコーレ台東根岸 台東区根岸三丁目 | 入谷駅4分 | 5,480万円 | 94.7万円 | 57.88㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/21 | ライオンズマンション鶯谷第7 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅5分 | 8,480万円 | 124.5万円 | 68.12㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 45戸 | SRC |
| 2025/04/16 | スカーラ台東根岸 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅2分 | 6,298万円 | 98.6万円 | 63.87㎡ | 2LDK+S | 7階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 27戸 | SRC |
| 2025/04/01 | ヴィルヌーブ入谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅4分 | 5,700万円 | 92.7万円 | 61.51㎡ | 3DK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 24戸 | SRC |
| 2025/02/20 | ライオンズマンション根岸東 台東区下谷二丁目 | 入谷駅4分 | 6,980万円 | 97.5万円 | 71.6㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 52戸 | SRC |
| 2024/02/04 | ランドール根岸 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅9分 | 7,280万円 | 92.3万円 | 78.86㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/10 | セレナハイム根岸 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅2分 | 7,180万円 | 91.2万円 | 78.73㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 35戸 | SRC |
| 2025/07/01 | 藤和シティコープ三ノ輪駅前 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅1分 | 5,490万円 | 99.8万円 | 55.02㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1996年 | 65戸 | SRC |
| 2025/07/05 | クレアシティ入谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅2分 | 8,990万円 | 126.2万円 | 71.26㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | SRC |
| 2025/02/09 | 入谷アムフラット 台東区竜泉二丁目 | 入谷駅7分 | 5,999万円 | 109.3万円 | 54.91㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/15 | ビクトリアハイム三ノ輪 台東区竜泉二丁目 | 三ノ輪駅6分 | 5,999万円 | 99.7万円 | 60.19㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 1997年 | 23戸 | SRC |
| 2025/06/21 | アシェール上野北 台東区竜泉一丁目 | 入谷駅3分 | 5,980万円 | 107.8万円 | 55.49㎡ | 1LDK+S | 6階 / 12階建 | 北西 | 1999年 | 28戸 | SRC |
| 2025/06/29 | 藤和シティコープ入谷 台東区竜泉一丁目 | 入谷駅6分 | 5,680万円 | 97.8万円 | 58.05㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/10 | 朝日サテライト上野 台東区上野七丁目 | 上野駅5分 | 6,700万円 | 111.5万円 | 60.08㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 北西 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2024/03/17 | 入谷サンハイツ 台東区入谷一丁目 | 入谷駅2分 | 4,740万円 | 92.6万円 | 51.17㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | - | 1995年 | 43戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、台東区では2.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（120.3万円）は台東区の平均と比較して3.6%割安です。
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1999年築 / 9階建 / 27戸 / RC造
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東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩 5分
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